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南京二手房8月中旬量价齐涨 业内:报价得悠着点

【君子门 男性时尚网站】  不详  2009-8-24 22:19:52    点击数:

南京二手房价格的不断攀升,正吸引着越来越多的房主将房源“亮”了出来。根据南京一家房地产网站的统计,8月中旬,南京二手房的挂牌量与挂牌均价均创下了历史“新高”,与此同时,成交量也比上旬增长了两成多。

  来自365地产家居网的统计数字显示,8月中旬全市个人二手房挂牌量为7541套,比上旬的6759套增加了12%,同时也创下新的历史记录。

  与此同时,二手房挂牌价格也快速上涨,8月中旬全市二手房个人挂牌均价已经达到每平方米8144元,首次突破了8000元“大关”。365地产家居网置业频道总监单伟表示,这反映出房主急不可耐要出手的心态,一方面觉得已是出手卖房的时机,另一方面也在争相提高挂牌价格试水,试探市场可以接受的程度。

  从全市各个片区的挂牌价上看,最高的是鼓楼区12064元,其次是建邺区的11169元,位于城北的下关区达到8742元,栖霞区也在7000元以上。在江宁板块,房主报价已经达到每平方米6514元,浦口区也突破了5000元,为5025元。“以江北来看,一些新楼盘纷纷开出5000元以上的高价,自然带动了当地的二手房价格上升,投资客已经大量出现了”,我爱我家的一位门店负责人表示,最近他们经常遇到一些房主,一挂就是两三套房源,而且价格都不低。满堂红的工作人员告诉记者,有的江宁二手房价格即使高过新房价也有人接手,实在让人看不懂。

  不过,8月中旬南京二手房的成交量却并没有减少,数据显示,全市共卖出3251套二手房,比上旬还多出了近600套。相关专家表示,挂牌价攀升对买家的影响将在未来一段时期逐渐显现,因此,后市的销量恐怕不容乐观。对于急于出手的卖房人来说,报价还得“悠着点”。 (马祚波)




    

文章录入:zlzler    责任编辑:Ryan 


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